How important are land values in house price growth? Evidence from Canadian cities

A Cobb–Douglas growth accounting framework is used to study the contributions of structures and land newly constructed home prices across major Canadian cities. The data set unusual in that are directly observed rather than having be imputed, quality change carefully controlled for measurement structures. These permit testing constant returns scale, which conventional applications must adopted as a maintained hypothesis, well introduction dynamic effects. Whereas standard analyses find costs dominant contributor housing costs, I this varies greatly by city. Yet, despite novel empirical result, evidence supports other recent work endorses constant-returns methodological framework. À quel point la valeur des terrains est-elle importante dans croissance du prix maisons? Données probantes tirées villes canadiennes. Une fonction de Cobb-Douglas explicative sert à étudier les et aux maisons neuves principales L'ensemble données est inhabituel en raison l'observation directe terrains, au lieu devoir répartir, contrôle minutieux variation qualité mesure Ces permettent tester rendements d'échelle constants qui doivent être adoptés conventionnelles comme hypothèse plus d'introduire effets dynamiques. Tandis que concluent coûts sont le contributeur frais d'habitation, je constate cela varie grandement d'une ville l'autre. Malgré tout, dépit ce résultat empirique novateur, appuient d'autres travaux récents entérinent cadre méthodologique pour d'échelle.